Expertos profesionales le asesorarán y guiarán para que tome la mejor decisión en la Compra-venta, alquiler y administración de su patrimonio inmobiliario

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Servicios y metodología

  • Confección y cobro de los recibos mensuales de alquiler, aplicando el IVA y retención que corresponda. El cobro de los mismos se realizará mediante domiciliación bancaria o en nuestro despacho, requiriendo a los inquilinos morosos, verbalmente y por escrito mediante carta, que cumplan con su obligación de pago.
  • Entregas mensuales a cuenta de los importes de aquellos recibos cuyo cobro sea firme, descontando una provisión aproximada para gastos.
  • Ejecución de los pagos ordinarios que apruebe el propietario (gastos comunidad, IBI, vados, seguros, limpieza, luz escalera o ascensor, mantenimiento finca…)
  • Elaboración de estados de cuentas liquidación trimestrales con todos los cobros y pagos efectuados por cuenta de la Sociedad Patrimonial, y liquidación del saldo.
  • Confección y notificación de la acomodación de la renta a los arrendatarios (subida de IPC).
  • Elaboración, presentación y pago de los impuestos IVA (mod 303 y 390) 
  • En caso de necesitar que presentemos modelos informativos (mod 184 para C.B, mod 347, …) e incluso IRPF, cada uno de estos modelos se facturaría de forma individual.
  • Gestión de incidencias de los arrendatarios y del inmueble.
  • Comercialización de los inmuebles vacíos y selección de los mejores perfiles interesados.
  • Redacción del contrato de arrendamiento, elaboración y pago del impuesto ITP (mod 600) si fuera necesario, e ingreso de fianza en la Cámara de la Propiedad (estos costes son a cargo del arrendatario)
  • Opción de contratar modalidad de alquiler seguro en viviendas (renta anual 100% garantizada) 

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